Pomnik przyrody Lipa Anna znajduje się w powiecie goleniowskim, w gminie Goleniów, w miejscowości Kliniska Małe, na terenie nadleśnictwa Kliniska.

W bezpośrednim sąsiedztwie przebiega droga krajowa nr 6, która na tym odcinku pokrywa się z trasą europejską nr E65. Należy z niej zjechać na parking znajdujący się przed lokalem gastronomicznym "Bar Pod Borem", który położony jest tuż pod siedzibą Nadleśnictwa Kliniska.
Lipa Anna rośnie na trawniku przy siedzibie tegoż nadleśnictwa.

W pobliżu przebiega niebieski szlak turystyczny - Szlak Anny Jagiellonki.

Lipa Anna to ponad 450-letnia lipa drobnolistna (według legendy ma ponad 600 lat) o obwodzie przekraczającym 800 cm i wysokości 27 m. Jest to najbardziej znany pomnik przyrody znajdujący się na terenie powiatu goleniowskiego.

Według legendy, za czasów Bogusława X Wielkiego jego żona Anna Jagielonka wraz z poselstwem niemieckim właśnie pod tą lipą obozowała w oczekiwaniu na swojego małżonka, który w tym czasie był na polowaniu w Puszczy Goleniowskiej. Istnieją również bardziej romantyczne opowieści jakoby pod tym drzewem Bogusław X po raz pierwszy pocałował swoją małżonkę.