Lipa drobnolistna będąca pomnikiem przyrody rośnie w powiecie choszczeńskim, w gminie Pełczyce, przy stawie w parku we wsi Lubiana. 

Lipa drobnolistna to bardzo popularny gatunek drzewa w Polsce spotkać ją można wszędzie - często występuje na prywatnych posesjach, w parkach czy w lasach, głównie dębowo-grabowych. Jest gatunkiem typowo długowiecznym, cechującym się osiąganiem wyjątkowych rozmiarów. 

Nie oszacowano wieku lipy rosnącej w Lubianie, lecz na podstawie jej rozmiarów można ją zaliczyć już do długo żyjących okazów. Obwód pnia wynosi 7,5 m a wysokość całego drzewa 22 m.

Drzewo zostało wpisane na listę pomników przyrody na podstawie Uchwały Rady Miasta w Pełczycach w 2001 roku.