Kamienica znajduje się w północnej części miasta, przy ulicy Gryfitów, w obrębie dawnych murów miejskich.

Kamienica przy ulicy Gryfitów 12 została zbudowana w XVIII wieku. Przebudowano ją na przełomie XIX i XX wieku. Jest to dwukondygnacyjny dom mieszkalny, z użytkowym poddaszem, zaprojektowany na planie prostokąta. Budynek został nakryty dachem naczółkowym. Architektonicznie nawiązuje do sąsiedniej XVI-wiecznej kamienicy z numerem 13. Umieszczenie gzymsu na tej samej wysokości, podobne obramowania okienne mogą sugerować nawet, że domy powstały w tym samym czasie i tworzą jedną całość. Zwraca uwagę brak wejścia od frontu. Zostało ono współcześnie przeniesione. Dom jest własnością prywatną, można go zobaczyć jedynie z zewnątrz.